淮南市住房公積金2024年年度報告解讀新聞發布會召開

主持人：

各位新聞界記者朋友，大家好，歡迎出席市政府新聞辦舉行的新聞發布會。參加今天新聞發布會的媒體有各省級駐淮媒體和市內各媒體，本場發布會由淮南傳媒集團進行現場直播。

住房公積金是住房保障制度的重要組成部分，一頭連著經濟發展，一頭連著百姓生活。近日，我市披露了《淮南市住房公積金2024年年度報告》。今天我們邀請到淮南市住房公積金管理中心總會計師閃麗麗、市住房公積金管理中心核算科科長陳業華，圍繞年報內容進行解讀并回答記者提問，下面我們依次進行。

首先請市住房公積金管理中心總會計師閃麗麗解讀年報。

閃麗麗：

各位新聞界的朋友，大家上午好！非常高興在這里見面。首先，衷心感謝大家長期以來對全市公積金工作的關心、關注和支持！下面，我向大家解讀《淮南市住房公積金2024年年度報告》。

根據國務院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26號）的規定，經住房公積金管理委員會審議通過，我市于2025年3月27日披露了《淮南市住房公積金2024年年度報告》，《年報》以規范準確的文字、豐富翔實的數據，全面披露了2024年淮南市住房公積金機構概況、業務運行情況、主要財務數據、資產風險狀況、社會效益情況和其他重要事項。

一、業務運行穩增長

（一）繳存業務持續增長

大多數繳存職工來自中低收入群體，顯示出住房公積金制度惠及更廣泛的勞動者。2024年繳存單位新開戶477家，實繳單位3441家；新開戶職工2.55萬人，實繳職工26.22萬人；繳存額64.55億元，同比增長5.54%。2024年末繳存總額777.42億元，比上年末增加9.06%；繳存余額218.95億元，比上年末增加9.36%。

繳存職工中，國家機關和事業單位占28.45%，國有企業占48.93%，城鎮集體企業占0.30%，外商投資企業占0.81%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占14.24%，民辦非企業單位和社會團體占3.88%，靈活就業人員占3.24%，其他占0.15%；中、低收入占98.17%，高收入占1.83%。

新開戶職工中，國家機關和事業單位占13.21%，國有企業占17.02%，城鎮集體企業占0.53%，外商投資企業占1.07%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占36.16%，民辦非企業單位和社會團體占4.33%，靈活就業人員占27.04%，其他占0.64%。

（二）提取業務穩步助力

提取金額主要用于購房、償還貸款、租房，住房公積金在解決職工住房問題上發揮了重要作用。全年提取達9.48萬人次、45.77億元，與上年基本持平。提取額占當年繳存額的70.91%，比上年末減少4.19個百分點。2024年末，提取總額558.47億元，比上年末增加8.93%。

提取金額中，購買、建造、翻建、大修自住住房占17.71%，償還購房貸款本息占42.87%，租賃住房占1.27%，離休和退休提取占34.08%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占1.88%，其他占2.19%（含死亡提取0.62%）。

（三）貸款業務投放平穩

2024年末，累計發放個人住房貸款13.71萬筆348.40億元，分別比上年末增加3.47%、5.47%。

2024年當年，為4604戶家庭發放公積金貸款18.06億元，支持職工購房面積53.30萬平方米。發放異地貸款999筆，3.83億元。有效滿足了異地繳存職工回鄉置業的需求。貸款職工中購買首套房占比84.40%，中低收入貸款家庭占比99.30%，充分發揮了公積金的住房保障作用。

職工使用住房公積金貸款所購住房中：90（含）平方米以下占7.71%，90-144（含）平方米占86.21%，144平方米以上占6.08%。購買新房占68.85%，購買二手房占31.15%。單繳存職工申請貸款占34.77%，雙繳存職工申請貸款占65.23%。

貸款職工中，30歲（含）以下占29.65%，30歲-40歲（含）占48.37%，40歲-50歲（含）占17.25%，50歲以上占4.73%；

二、強化管理促增值

完善資金安全風險防控體系建設，加強日常監督，做到崗位清、權限清、責任清，嚴守資金安全底線。實行資金統一管理賬務統一核算，強化資金管控。合理開展銀行間公積金專戶資金調度、公積金資金儲存等工作，保障資金使用需求，確保資金持續高效運行，努力實現增值收益最大化。2024年，業務收入57597.55萬元，同比增加14.07%；增值收益24114.26萬元，同比增長3.58%；提取城市廉租住房建設補充資金22654.93萬元，同比增長4.92%。截至2024年底，累計提取城市廉租住房建設補充資金24.29億元；個人住房貸款市場占有率為24.40%；住房貢獻率71.84%。

強化貸款逾期管控，建立貸款風險預警監測機制，嚴把項目準入關，落實貸款逾期督辦、按揭合作項目定期巡查、個貸審批退回通報等制度，強化貸前審查、貸中監督、貸后跟蹤。

三、優化服務促提升

（一）持續優化使用政策

一是主動上門送政策入企，開展宣講促人員建繳，大力開展靈活就業人員公積金擴面；二是加大租房提取力度，為無房職工實施按月提取住房公積金支付房租，年底發布租房提取新政策，將租房提取額度由1200元/月提高至2000元/月。一人買房，全家幫忙，子女父母買房可互提公積金余額；三是上浮貸款額度，雙職工最高可貸65萬元，“綠色建筑”、多孩家庭還可適當上浮，下調貸款利率，極大減輕職工還款壓力。實施人才禮遇政策，我市引進的高層次人才、在我市穩定就業且在我市繳納社會保險的全日制?？萍耙陨蠈W歷畢業生、“淮南工匠”，在我市購房首次申請住房公積金貸款，在計算可貸額度時可不與其住房公積金賬戶余額相掛鉤；四是持續開放“商轉公”業務，“民有所呼，我有所應”。2024年共發放“商轉公”貸款1537筆，5.66億元，積極發揮住房公積金在維護住房市場健康發展中的積極作用。

（二）不斷提升服務水平

一是服務網點更加合理。持續落實“1+4+3”網點模式，“1”個市中心，“4”個分中心，“3”個政務中心窗口，服務網點充分覆蓋，滿足繳存人日常業務辦理所需。二是服務設施優化提升。持續優化智能設備AI智能語音、“淮小金”機器人及自助辦理終端使用體驗，不斷提高使用效率，提升辦事體驗，減少等待時間。加強辦事等待區座椅維護、更新，保障等待區空調效果，提供不限量開水供應，滿足群眾所需。三是服務方式更加貼心。中心持續推進繳存擴面工作，開展好“走出去，送上門”服務活動，提高公積金制度的影響力和覆蓋面，窗口始終秉承“服務至上，禮儀為先”，展現良好的服務形象和專業的服務態度，給予繳存職工舒適的辦事體驗。

（三）加速推進信息化建設

一是扎實推進長三角住房公積金一體化工作。作為2024年度牽頭省份，協同上海、江蘇和浙江省完成長三角平臺償還異地公積金貸款提取公積金工作，實現長三角區域內住房公積金貸款還貸提取全程網辦，有效減輕繳存職工購房還貸負擔。二是高質量落實“高效辦成一件事”工作。認真貫徹國務院和省政府關于優化政務服務、推動“高效辦成一件事”的決策部署，整合系統資源、開展數據對接，先后推進退休“一件事”、企業信息變更“一件事”、公民身后“一件事”和個人住房貸款購房“一件事”等工作有效落實，實現相關服務事項線上申請、多部門一次辦結，更好地滿足企業和群眾辦事需求。三是將“亮碼可辦”嵌入住房公積金管理信息系統，實現住房公積金個人證明事項的在線開具和實時查驗，極大地簡化了申請手續，有效解決了繳存職工異地辦事“往返跑”“兩地跑”的難題。

最后，再次感謝各位媒體朋友一直以來對全市公積金工作的關心和支持。謝謝大家！

主持人：

下面進入記者提問環節，請記者提問時先通報所在媒體機構名稱。

工商導報記者：

請問，住房公積金貸款可以提前還款嗎？

陳業華：

可以！根據住房公積金貸款合同約定，借款人正常還款滿一年后，借款人可以申請提前全部或部分償還住房公積金貸款，其中部分提前還款每次不少于2萬元（以萬元取整），借款期內可三次申請提前還款，最后一次需一次性還清住房公積金貸款余額。

市場星報記者：

請問，繳存職工購房后多長時間內可以辦理公積金提??？

陳業華：

根據中心2025年3月27日《關于進一步優化我市住房公積金使用政策的通知》：一是調整購房提取住房公積金時限：即繳存職工購買自住住房行為發生之日起5年內提取住房公積金；二是調整提前還貸提取住房公積金時限：即繳存人提前結清住房貸款的，可在提前結清貸款發生之日起5年內提取本人及配偶的住房公積金。

今晚800記者：

請問，住房公積金停繳后如何提??？

陳業華：

按照當前我市住房公積金提取相關政策規定，住房公積金停繳后提取情況如下：一是對繳存職工退休的，在住房公積金賬戶封存后，本人持身份證到各公積金窗口或在皖事通辦理提取。二是對繳存職工與單位解除勞動關系的，住房公積金賬戶封存滿6個月后，且未就業的或新就業單位未繳存住房公積金的，本人在線上線下辦理銷戶提??；對新就業后繼續繳存住房公積金的，本人到中心各個窗口或在皖事通辦理轉移手續。

主持人：

感謝發言人的發布。本場新聞發布會到此結束，謝謝大家，散會。